Nebenkostenübersicht

Immobilienertragssteuer

Immobilienertragssteuer Informationen

https://www.bmf.gv.at/steuern/immobilien-grundstuecke/private-grundstuecksveraeusserungen.html#Steuerpflicht_bei_der_Ver_u_erung_privater_Grundst_cke_ab_dem_1_April_2012

Immobilienbewertung

Durch die individuellen und ständig wechselenden Verhältnisse des Immobilienmarktes erlangt die genaue und korrekte Verkehrswertermittlung von immer größerer Bedeutung. Das fundierte Wissen um den richtigen Verkehrswert und die aktuellen Marktverhältnisse ist die Basis für Immobilien An und –verkauf, Erbteilungsübereinkommen, Belehnungen und Immobilienmanagement.
Durch eine fundierte Ausbildung garantieren wir Ihnen eine genaue und professionelle Erstellung von Immobilien- und Liegenschaftsbewertungen.

Bitte kontaktieren Sie uns: +43 2772 52 418 400

Förderungen

Wohnbauförderung NÖ
http://www.noe.gv.at/Bauen-Wohnen/Bauen-Neubau/Wohnbaufoerderung-Eigenheim/Wohnbaufoerderung_Eigenheim.html

Energieausweis

Seit  1.1.2009 ist bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung von allen Gebäuden (also auch von jenen deren Baugenehmigung älter als 2006 ist) oder einzelnen Nutzungsobjekten (von Wohnungen bzw. Wohngebäuden, aber auch von Büros oder betrieblichen Objekten ein Energieausweis bis spätestens bei der Abgabe der Vertragserklärung vorzulegen. (und im Fall des Vertragsabschlusses auch auszuhändigen)
Käufer und Mieter einer Immobilie erhalten mit den Energieausweis einfache und vergleichbare Informationen über den energetischen Standard des betreffenden Objekts.

Die Verpflichtung zur Erstellung des Energieausweises basiert auf der EU-Richtlinie für die Gesamteffizienz von Gebäuden (2001/91/EG). Die nationale Umsetzung wird im Energieausweisvorlagegesetz (EAV-G) und in der Bauordnung jedes Bundeslandes geregelt. Dort finden sich die anzuwendenden Baunormen sowie die Kennwerte für die einzelnen Bauteile. Das Österreichische Institut für Bautechnik (OIB) wiederum liefert die technischen Rahmenbedingungen, die für die Erstellung des Energieausweises notwendig sind.
Der Energieausweis gemäß EU-Gebäuderichtlinie ist 10 Jahre ab Ausstellungsdatum gültig.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zum Energieausweis oder bei der Abwicklung der Erstellung eines Energieausweises zur Seite!

Mehr Informationen auch unter: http://www.energieausweis.at/energieausweis-informationen.htm

Finanzierung

Der Ankauf einer Immobilie ist meist mit hohem finanziellen Aufwand verbunden, sollten Sie eine Finanzierung benötigen können wir Sie gerne mit renommierten Bankinstituten, welche auch gerne Ihre Wohnbauförderung berechnet zusammenbringen.

Fragen Sie uns geradeaus danach, wir finden die richtige Finanzierung für Sie.